











|
|
|
|
Yleistä yhtiöstä
Taloyhtiön rakennus on omalla tontilla, jonka kiinteistötunnus on 091-013-0447-0006 (Y-tunnus 0252228-3). Rakennustyöt aloitettiin 1927 on talo valmistui 1928 tiilestä arkkitehti Aarre Ekmanin piirustusten mukaan. Rakennuksen tilavuus on 28300 m3. Osakashallinnassa on 60 asuinhuoneistoa, yksi myymälä ja yksi kahvilahuoneisto. Yhtiön hallinnassa on yksi asuinhuoneisto 60 m2, kolme myymälähuoneistoa 177 m2, autotalli n. 750 m2 ja varastotiloja n. 106 m2.
Oganisaatio
Hallitus 2025 |
|
|
|
|
|
Jäsenet: |
Veli-Markus Tapio, puheenjohtaja
|
Mikael Krogerus, varapuheenjohtaja |
|
Pekka Uusimaa |
Timo Vikström |
|
Esa Mäkelä |
|
|
|
|
Varajäsenet: |
Soile Kivinen |
Esa Taanila |
|
|
|
Isännöitsijä: |
Esa Mäkelä, Autokraatti Oy |
|
|
|
|
Huoltoyhtiö: |
Kotikatu Oy |
|
|
|
|
Tilintarkastajat: |
HT Matti Koskelainen, Tilintarkastusrengas Oy ja varalla em. yhteisön tarvittaessa määräämä henkilöä. |
|
|
|
Toiminnantarkastaja: |
Pia Uusivuori ja varalla Daniel Tuori |
|
|
|
|
Historiikki
Talosta on julkaistu historiikki:
Korhonen Tuure A., Kulmatalo kastanjoiden kadulta, Asunto Oy Etelä-Hesperiankatu 6:n vaiheita 75 vuoden ajalta 1927-2002, Asunto Oy Etelä-Hesperiankatu 6, Helsinki 2002, 131 s. (ISBN 952-91-4510-1).
Suoritetut huomattavat korjaukset, perusparannukset ja muut velvoitteet:
 |
putkisto 1970 |
 |
pihan eristys ja asfaltointi 1982 |
 |
tiilikatto 1983, Lemminkäinen Oyj |
 |
hissit 1988 |
 |
sähkö- ja telenousut ja keskukset 1996, Hesa-Sähkö Oy |
 |
ikkunoiden ulkomaalaus 1998 |
 |
saunan peruskunnostus 1998 |
 |
parveke ja porrashuoneiden ovien ja ikkunoiden maalaus (osit. uusinta) 1998 |
 |
porrashuoneiden maalaus ja koristelu 1999, Maalaamo Mauri Mustonen Oy & Katriina Sarjos |
 |
julkisivujen peruskunnostus ja maalaus 2001, Lonni Oy |
 |
kadunpuoleisten räystäskourujen uusiminen 2001, Peltisepänliike Kaasalainen Oy |
 |
peltikaton maalaus ja parvekkeiden lattioiden pinnoitus 2002 |
 |
jäte- ja polkupyöräkatos pihalle 2003 |
 |
katon kulkusillat ja lapetikkaat 2004 |
 |
peltikaton itäpäädyn ja kattokaivojen uusiminen 2006, Harke Pelti Oy |
 |
ikkunat 2010, Lammin Ikkuna Oy |
 |
porrashuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien maalaus 2010, Saumasters Oy |
 |
velco-raitisilmaventtiilien asennus huoneistoihin 2010, PK-Ilmastointi Oy
|
 |
parvekkeiden pinnoitus 2010, Rakennus H. Gokkonen Oy
|
 |
pihamuurin lautaverhoilu 2013
|
lämmönvaihdinyksikön, patteriventtiilien ja linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen ja ja em. töiden vaatimat asbestisaneeraukset 2014, Vantaa LVI-Saneeraus Oy |

|
lämmitysverkon tasapainotus 2016, Vantaa LVI-Saneeraus Oy
|

|
peltikaton pinnoitus 2017, Polarpinnoitus Oy |

|
piippuhatut 2017, Helsingin Peltityö R&V Oy
|

|
putkistotutkimus, Suomen Talokeskus Oy
|

|
pihaportin äänieristys 2020, Saku Tek Oy
|

|
linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2022, Rakennuttajakaari Oy
|

|
linjasannerauksen toteutussuunnittelu 2023-4, A-Insinöörit Suunnittelu Oy
|

|
linjasaneeraus (tavanomainen), sähkösaneeraus yms. 2024-5 Rakennus Grahn Oy
|
Kulutustiedot
|
2016 |
2017 |
2018 |
2019 |
2020 |
2021 |
2022 |
2023 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kaukolämpö, MWh |
804 |
770 |
790 |
769 |
677 |
820 |
727 |
756 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Lämmitystarveluku |
3589 |
3549 |
3552 |
3419 |
2906 |
3831 |
3541 |
3493 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Sääkorjattu kulutus, MWh |
846 |
817 |
837 |
815 |
795 |
794 |
755 |
770 |
Indeksi, kWh/m3 |
30 |
28 |
29 |
28 |
28 |
28 |
26 |
27 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vesi m3 |
4850 |
4849 |
5100 |
3992 |
1904 |
4651 |
4843 |
4946 |
Kulutus, l/as/vrk |
148 |
149 |
157 |
118 |
|
140 |
140 |
146 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Sähkö, kWh |
33314 |
32826 |
28062 |
44714 |
23873 |
23793 |
41462 |
35762 |
Kulutus, kWh/m3 |
0,9 |
1,1 |
1,0 |
1,6 |
0,8 |
0,8 |
1,5 |
1,3 |
Laajakaista
Talossa on DNA Welhon 2 Mb:n talolaajakaista, joka on mahdollisuus saada jokaiseen huoneistoon korvauksetta. DNA Kaupasta saa vuokramodeemin. Lisänopeutta voi ostaa DNA Kaupasta. Lisätietoa saa DNA Asiakaspalvelusta puh. 044 144 044 tai http://www2.dna.fi/laajakaista_ukk .
Talopesula
Talossa oma pyykkitupa, kuivaushuone ja mankeli. Automaattipesukone toimii kolikkoautomaatilla, varausvihko on pesutuvassa.
Talosauna
A-portaan 1-kerroksessa on talosauna. Saunavuorot 20 €/kk. Saunavuorovaraukset huoltoyhtiöltä puh. 020 730 2999.
Askartelu- ja kokoushuone
A-portaan kellarissa askartelu- ja kokoushuone, jonne vapaa pääsy kaikilla talon asukkailla
Piha-autopaikat
Pihalla 12 autopaikkaa, jotka varustettu lämmityspistorasioilla. Pihapaikat vuokrataan jonotuslistan mukaan. Piha-autopaikkavuokra 75 €/kk.
Autohalli
Taloyhtiön autohalli n. 750 m2 on vuokrattu Timo Korpelaiselle, joka jälleenvuokraa autopaikkoja.
Myymälähuoneistot
Taloyhtiöllä kolme myymälähuoneistoa, jotka vuokrattu Keittiökalusteliike Nixi-Kaluste Oy:lle, Kukkakauppa Castanum Oy:lle ja Kampaamo Hesperian Puisto
Polkupyörät
C-kellarissa on polkupyörävarasto ja pihalla katos n 15 polkupyörälle.
Jätehuolto
Pihan jätekatoksessa kaksi 660 l:n sekäjäteastiaa, yksi 660 l:n muovijäteastia, yksi 600 l:n paperinkeräysastiaa, kaksi kartongin ja pahvin keräysastia (600 l), kaksi 140 l:n biojäteastiaa , yksi 140 l:n metallinkeräysastia ja yksi 140 l:n lasinkeräysastia.
Ullakoiden ja kellareiden siivousta varten hankitaan tarpeen mukaan siirtolava.
Turvallisuussuunnitelma
Taloyhtiössä on tehty lainmukainen turvallisuussuunnitelma. Suojelutarvikkeet ja tilapäissuojan tarvikkeet on sijoitettu A-portaan kellarin kokoushuoneeseen.
|
|
|